松滋:大珠小珠落玉盘——松滋市小城镇建设及旅游扶贫开发纪略
| 招商动态 |2016-11-02
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大江澎湃,小城崛起。
在中国现代化进程不可逆转的城镇化大势之中,在长江城市群建设的滔滔大潮之中,松滋,这座年轻的滨江城市,与时俱进,踏浪而行,已然成为一座耀眼的活力之城。
2015年底,中国第二批新型城镇化综合试点名录公布,全国59家,湖北仅2家,松滋赫然在列。伴随2016年新年的钟声,松滋又获得全国园林城市殊荣。
松滋的新型城镇化,小城镇建设是基础,也是亮点。如果把松滋喻为一面硕大而美丽的碧玉,那散落在2235平方公里大地上的一个个小城镇,就是落在这玉盘中的一颗颗珍珠。
烟雨江南,山水萦绕是松滋。
山水之间,16个乡镇和众多小集镇星罗棋布。新江口、刘家场、沙道观、磨盘洲、街河市……这些名字与他们的故事,和白云边美酒,一起勾兑、演绎出整座城市的精彩。
“看似一幅画,听像一首歌,人生境界真善美,这里已包括。”这动人的歌谣,恰如松滋小城故事的真实写照。
松滋的小城故事,从规划开始。
松滋市委市政府高屋建瓴,将城市发展战略定位为“四城”:工业新城,山水绿城,口岸江城,兼香酒城。具体到小城镇建设,推出了“东西南北中”战略,以新江口城区为中心,东部以沙道观为重点,西部以刘家场为重点,南以洈水为重点,北以陈店为重点,其他乡镇因地制宜,特色发展。刘家场定位为转型重镇、洈水定位为旅游名镇、卸甲坪定位为民族乡镇、陈店定位为口岸新镇,八宝、涴市、纸厂河、南海定位为鱼米之乡。每个城镇,都能在松滋的规划蓝图中找到座标。
伴随着新型城镇化的进程,松滋将规划管理的足迹,从城延伸到乡,从村延伸到落。2011年,松滋市升格组建城乡规划局,统筹城乡规划管理。同时,市里成立规划管理委员会,由市长担岗,大项目必须经规划管理委员会评审。在乡镇,则组建了15个规划建设管理所,明确了68个管理岗位。在238个村庄,村村确定了国土协管员和规划管理员,明确各村党组织书记兼任规划协管员,村委会主任为国土协管员。市有规划局,镇有规划所,村有规划员,松滋城乡规划管理形成一条边格局。
规划体制的到位促进了规划编制的落实。2012年,松滋市开始对全市乡镇规划、村庄规划进行修编。编制一张图管总,任何与总规相违背的项目不得审批落地。
对于乡村个人建房,松滋市坚持依法依规和便民利民原则,由乡镇政府牵头集中受理,集中踏勘,由乡镇长一支笔把关申报,由市规划局统一审批。
在小城镇规划管理上,松滋市将城镇规划纳入乡镇党委政府绩效考核,明确了乡镇和规划主管部门职责。市委、市政府相继出台了村庄规划“十个禁止”、城乡规划“五个一律”、个人建房“双十条”等一揽子规划制度,划下了“红线”,明确了管理尺度。
管理“一条边”,执行“一张图”,申报“一支笔”,问责“一把尺”,“四个一”彰显松滋小城镇规划管理的刚性和科学性。
把规划的条条墨线,变成可视可抚的实景,松滋的小城故事,因建设而美丽。
顺应自然造城,壮大产业兴城,以民为本活城,这是松滋一以贯之的建设理念。松滋的小城镇建设,时时处处散发出科学理念的光芒。
卸甲坪,“荆州屋脊”之上的一座民族风情特色小镇。建设者们依形就势,引水入镇,营造出“青山围城、绿水绕城、鲜花拥城”的迷人景观。得益于小城镇建设,昔日穷山恶水喜变青山绿水,成为松滋山水绿城的好样板。像卸甲坪一样,松滋在谋划小城镇建设之中,充分结合“六山一水三分田”的丰富地貌,依山就水,因势利导,顺其自然,让人望得见青山、看得见绿水、记得住乡愁。
产业是小城镇建设之基。让我们把目光定格在刘家场。三十年前,这个湘鄂交界口子镇红极一时。当时,这里有湖北省最大的煤矿——松宜煤炭矿务局,湖北省第一家坑口电厂——松木坪电厂,国家大型军工企业、省水泥厂等一批国家、省、地大厂在此扎堆。进入新世纪,当青山变老,当矿藏枯竭,刘家场好景难在。刘家场向何去?2011年,松滋跻身全国矿产资源枯竭转型城市,刘家场被确定为松滋的转型示范区。由此,一批老企业转型,一批新产业诞生。在湖北省水泥厂废墟上,新民企浴火重生,联姻央企葛洲坝集团,投资12亿元建起荆州市最大的水泥“航母”。原荆州市水泥厂脱胎换骨,摇身而变山鹰光学公司,产品畅销日韩市场。原松木坪电厂凤凰涅槃,新入主的松源电力公司,开展煤矸石资源综合利用发电,去年仅技改就投入2亿元。
刘家场的华丽转身,数字可以证明:2011年,全镇工商税收仅3000万元,2014年达到8600万元,2015年达到1亿元,今年可以突破2亿元。
缘于产业发展“造血”,刘家场镇改造百年老街,治理地质灾害,改造工矿棚户区,兴建贺炳炎广场,动作频频,亮点多多。
地处长江之滨的陈店,以临港工业园和车阳河码头为依托,港产城融合打造口岸新镇;涴市以石油和盐化工为依托,打造资源大镇;杨林市以凯迪生物发电为依托,打造能源新镇……金松大地,工业兴市,千帆竞发。在小城镇建设中,街河市生猪、八宝西瓜、沙道观葡萄、王家桥蜜柚、老城菊花、南海莲藕、纸厂河鱼蟹、陈店苗木、万家柑橘等一批特色农业品牌打磨得更加靓丽。
民生是小城镇建设之本。松滋致力打造宜居、宜业、宜游小城镇,全力解决群众“衣食住行、业教保医”,政府用真功,群众得实惠。“引洈济城”、棚户区改造、小南海整治、言程公园建设、才知剧院建设、黄杰小学建设、客车村村通、广播村村通、农民工家门口就业工程、农村饮水安全工程、城镇污水治理工程……民生帐单,一项项,一桩桩,看得见,摸得着,群众的呼声变成了掌声。
在小城镇建设中,松滋围绕土地与资金这两大要素做文章,着力打通发展瓶颈。在土地供给方面,松滋一方面挖掘存量资源,大搞旧城改造,让闲置土地活起来;一方面施展增减平衡术,鼓励农民进城买房,复垦宅基地,让农民变市民。三堰淌、天星市、芭芒滩等农村新区建设,则采取迁村腾地、征迁安置办法。
在资金筹措上,松滋市充分运用行政、市场“两只手”。市委政府下统筹的功夫,一方面积极融入“两圈一带”战略争取资金,洈水旅游开发从鄂西圈投融资20亿元。一方面,着力争取资源枯竭转型城市等国家政策发展项目。同时,出台政策为小城镇建设提供配套费、城市维护税、土地出让金返还。市委政府把资金用在刀刃上,每年重点推进一个乡镇建设,特别是实施了“卸甲坪扶贫开发三年攻坚工程”。
市委政府善于激活民力,运用市场之手建设小城镇,招商引资、PPP模式等在城镇建设中广泛运用。街河市镇引进外资,建起了松滋首家乡镇电梯楼盘;洈水镇引进外地老板投资5亿元,建起了旅游名街;卸甲坪引进宜昌老板投资数亿开发温泉旅游项目;刘家场采用PPP模式建起贺炳炎广场。
小城镇建设,三分在建,七分靠管。城管下乡,小城镇纳入大城管,松滋的小城故事,因管理而生动。
小城镇如何管理?斯家场镇的做法是,从扫地开始。缘于一场持久的“扫帚革命”,斯家场将城乡打理得干干净净、漂漂亮亮,并一举荣膺“全国卫生镇”称号。
像斯家场镇一样,松滋市推行“扫帚革命”,形成了“户分类、组保洁、村收集、镇集中、市转运、厂处理”一条龙环卫保洁模式,受到全省推广。
松滋坚持城乡同治共创,开展全国园林城市、全国绿化城市、全国卫生城市、美丽乡村等系列创建活动,规范管理、文明管理蔚然成风。
小城镇建设旨在造福于民。松滋市在小城镇建设中,巧作旅游开发精准扶贫的结合文章。
一湖碧水镇江南,满湖碧水满湖春。随着江南高速的开通,随着鄂西圈投的鼎力开发,洈水旅游的春天悄然而至。洈水镇近水楼台先得月,围绕“吃、住、行、游、娱、购”六要素搞开发,蒋家冲村流转土地1000亩建起了羊肚菌基地,亩平可创收上万元。北闸村建起红心猕猴桃基地,亩产值可达7万元,“十三五”期间全村规划发展1500亩猕猴桃,全镇发展1万亩。
旅游热,农家乐。作为湖北省旅游名村,北闸村发展10多家“农家乐”,用工规模近百人,年餐饮收入5000万元。
洈河上游卸甲坪,山水皆景。卸甲坪乡按照“荆州屋脊养生、特色民居吃饭、土家文化听戏、温泉酒店泡澡、高山茶菜送礼”的思路,全面挖掘旅游资源,助推旅游扶贫。得益于松滋市开展的三年扶贫攻坚工程,卸甲坪的道路打通了,沉睡的大山苏醒了。香菇、葛粉、高山蔬菜、土家坛酱等特色产业,因旅游而生,因旅游而兴。
曲尺河村的土家乡亲,5年前开始利用本土资源生产土家坛酱。而今,他们的土家坛酱合作社盖起漂亮的厂房,产品远销全国各地。依托土家坛酱,140多户社员走上了脱贫致富的道路。
在洈水,在卸甲坪,在松滋的每一个风景区,旅游扶贫的故事每天都在精彩上演。旅游扶贫开发,丰富了百姓的腰包,成为锦绣松滋一道亮丽的发展风景。
而在新型城镇化综合试点建设的时代背景下,在这方土地上耕耘的人们都将拥有一个更加风光、更加明丽的未来。假以时日,一个山水含情、丝竹飘香、产业兴旺、人民幸福的美丽松滋,一定美梦成真,笑傲荆楚。
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